定金和订金，定金和订金的区别是什么

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1，定金和订金的区别是什么
2，订金与定金的区别
3，定金与订金的区别是什么

1，定金和订金的区别是什么

定金和订金的区别：1、定金具有担保性质，订金不具有担保性质；2、定金必需是书面形式，同时还应约定定金的数额和交付期限，订金不用必须是书面形式；3、定金交付容易，要回是很难的。交付定金时，需要注意“定金一律不退”的条款。如今的社会发展越来越迅猛，很多人就开始追求更高的生活质量，更多的人都想着买房。不过在买房之前，购房者是需要支付一笔定金或者是订金的。定金和订金的区别：1、定金具有担保性质，订金不具有担保性质；2、定金必需是书面形式，同时还应约定定金的数额和交付期限，订金不用必须是书面形式；3、定金交付容易，要回是很难的。交付定金时，需要注意“定金一律不退”的条款。4、定金的数额在法律上是规定有限制的，《担保法》中规定了定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是没有要求限制。

定金和订金的区别是什么

2，订金与定金的区别

订金：根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。订金与定金的区别：在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。

订金与定金的区别

3，定金与订金的区别是什么

定金和订金区别：两者性质不同：定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。两者功能不同：定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保，而订金只具有预付款的性质。两者的法律后果不同：如定金的给付方拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同，则无权力要求返还定金，而订金在法律上是没有明确的。两者数额限制不同：一般约定的定金数额不可超过主合同标的的20％，而对订金的数额，法律未限制。定金和订金区别有：1、两者性质不同。定金是法律概念，而订金一般是习惯性用语。2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定，交付定金后，如定金的给付方拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同，则无权力要求返还定金；而订金，在法律上是没有明确的，订金的效力取决于双方的事先约定，如果双方当事人有约定，则从其约定，如果无约定的，则在审判实践中一般被视为是预付款。4、两者数额限制不同。根据《担保法》的相关规定，一般约定的定金数额不可超过主合同标的的20％，而对订金的数额，法律未限制，完全是由双方当事人自由协商确定。在租房，买房的时候，往往都会涉及到定金，如果你没有预先给个定金，有可能房子就会先给别人抢走，可以说，定金是一个担保。但有时候人们会把订金误认为定金，事实上订金不是一个规范的法律概念，它只是一种支付手段，没有担保性质的。在商品房交易的过程中，购房者在合同订立前或支付房贷前，向开发商支付一定数额的金钱，并且该定金要签订合同，才具有法律效力。而定金是可以被购房者用来抵作价款或者直接收回的。但要记住，不要因为贪方便而不签订合同，一旦发生争执，该定金是不受法律保障的。那么订金又是什么呢？实际上订金具有的是预付款，它对于购房者来说，是吃亏的，往往有些开发商就针对购房者这点无知，在签订合同的时候把定金改写成订金。虽然说就一个字的不同，可它们之间偏偏就存在一种异同。同就同在如果购房者没有履行合同的义务，他是无法要回定金或者订金的，等于直接给了开发商。不同在于，如果签订的是定金，开发商不履行合同义务而违约，他是要返回双倍定金的；但如果签订的是订金，开发商违约了，开发商是不需要返还订金的，如果遇到价高者，开发商可以随时违你约。在签订认购书的时候，一定要看清楚是哪种金，不能掉以轻心，如果存在下列情况，购房者可以要回定金。

定金与订金的区别是什么