打12345退房退定金，房产买卖申请退定金咨询事宜

本文目录一览

1，房产买卖申请退定金咨询事宜
2，有打12345退房定金成功的吗
3，如何才能退掉房屋订金
4，买房定金不退打12345有用吗
5，买了无手续的房子交了定金怎样退
6，退买房定金打12345
7，购房退定金
8，关于退还购房定金的问题
9，打电话订酒店付了定金后要退不给退定金怎么办
10，买房定金怎么退

1，房产买卖申请退定金咨询事宜

因不可归责于一方的原因导致合同无法签订或者因合同条款协商不一致无法达成合同的，应当退回。

房产买卖申请退定金咨询事宜

2，有打12345退房定金成功的吗

有打12345退房定金成功的。2020年3月，周女士向市12345打来求助电话：自己于2019年申购了江洲里楼盘的一套房子，地址位于鄞州区云龙镇云达路虹桥头巷18号，当时支付了30万元定金。后来由于贷款问题，周女士提出退房并要求全额退还定金，但开发商却以周女士单方面提出放弃购房为由拒绝退还。中心在摸清来龙去脉，掌握问题症结之后，于2020年4月30日召集江洲里楼盘开发商宁波启明光大置业有限公司、周女士、《宁波晚报》记者一同到市信访局参加调解协调会。中心工作人员在协调会上动之以情晓之以理，大到法律法规的解释说明，小到真实案例的讲解剖析，晚报记者作为第三方也秉持公平公正的态度发表了自己的看法。通过一上午坚持不懈地耐心疏导，终于做通了开发商思想工作，承诺先暂用公司内部周转资金退还周女士，后续再自行与第三方公司交涉。周女士的定金退回来了，这道“难题”终于被破解了。12345拨打注意事项1、应有明确的诉求对象。2、诉求内容必须客观、真实、准确、全面，不得随意捏造或者歪曲事实。3、用语文明，情绪平和，诉求简明扼要，尽量缩短通话时间。4、诉求人自报真实姓名、联系电话、工作单位或家庭住址，并如实回答受理人员的询问。

有打12345退房定金成功的吗

3，如何才能退掉房屋订金

不管是那的房子都是可以退定金的，只是多少不同而已，如果是“订”金，则全退，如果是“定金”则退总额的80％，开发商如果不退的话，就打房产局市场处就可以定事了

房屋订金一般不会退

如何才能退掉房屋订金

4，买房定金不退打12345有用吗

买房定金不退打12345不一定有用，需要根据实际情况来定，如果是因为个人原因导致要退定金的，定金本来就是不能退还的，如果是开发商原因导致需要退定金的，开发商不予退还，可以打12345反馈，一般在签订购房合同时，都会在合同中约定好定金的缴纳时间及双方的违约责任，如果是购买人违约，导致交易无法进行，此时开发商有权利不退还定金，如果不愿意的，可以根据合同走，按照合同中的约定来执行，或是起诉都可以。根据我国法律规定，购房比例不应该超过房款的20%，因此购房定金收取的比例，只要不违反法律规定即可。如果合同中对购房定金的数额要求，超过了房款的20%，超过的部分，人民法院是不予支持的，也就是说超过的20%不属于定金。收取定金是为了确保合同履行的一种担保方式，当双方履行了各自的责任和义务时，定金可以退还，也可以用来抵房款，如果未履行责任和义务时，有权不退还定金。买房定金和订金有什么区别？买房时缴纳的定金，是为了保证合同能够履行，购房者先向开发商缴纳一定金额的钱款，用作确定购房的定金，如果缴纳定金后，购房者违约，导致交易无法完成时，定金是不予退还的，反之，如果开发商收取定金后，有违约行为，购房者是有权利退房的，此时开发商应将定金全额返还。订金则没有定金的性质，是预定的意思，是预定房屋的行为，缴纳订金后如果不想买房了，订金是需要退还给购房者的。

5，买了无手续的房子交了定金怎样退

您的这类情况属于可以退回定金的讹诈行动

没有预售许可证是不允许上市的，他们这是欺骗消费者，上工商部门投诉12315，或直接报警！

到房管局投诉，也许他们会斟酌到影响问题，把钱退给你

12315根本打不通，又打了12345市长热线说7至14天回信，唉！甚么时候倒霉的都是老百姓啊！

6，退买房定金打12345

买房定金不退打12345不一定有用。因为在没有特殊情况下，定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房，所以这个定金在交的时候，售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况。1、在购房合同签订前，买方没有按照认购书规定的时候、地点去签约或者卖方在认购书规定期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还，卖方违约的，应双倍返还定金。2、要是签定了正式合同，可以将定金抵押房款或退回买房，双方在履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、要是双方都不存在违约情况，仅对预售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题。4、要是卖方未取得房屋销售合法证件和买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，按无效合同处理，卖方将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、在正式签约时，卖方不能履行认购书中确认的房屋条件，如房价、楼层、面积等导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。6、只有在卖房人违约时才会退买房定金，或者卖方不能及时履行合同，或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情况。定金是购房合同签订后，购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项，如果后期购房合同如约履行，定金可以转为购房款

7，购房退定金

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建设部的《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。从以上的法律规定及具体行政措施我们可以得出如下结论：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。

8，关于退还购房定金的问题

可以协商退订。合同规定的定金不退是属于霸王条款。最多是扣除部分订金，注意订金和定金有区别。你买不买，房子已经封顶建好才开始卖，属于订金。定金是指按商品价格的比例付后才产生商品的生产或流通与交易。咨询下律师事务所。

太难了，应该是退不了，你只有和开发商协商了，你找一下熟人拖一下关系看行不行，找一下他们领导说一下，好的开发商应该退给你的，或者退一部分要不就是你去签购房合同，你坚决不同意开发商所列的条款，（如，在房屋质量有问题时，购房者可以选择退房，便开发商一般都改成了不能退房）（又如你不同意开发商所列的种种对他有利且不合理的补充协议）双方意见达不一致的时候，合同签不成，开发商就必须退你定金，就是这一招有点险，万一他同意了你所有条件的时候，就不行了，还有就是你一定要快，因为认购书上规定的时候了，你不去的话，他就可以把定金吃了，你只有带着律师去试试订畅斥堆俪瞪筹缺船画了，千方百计的找破绽找毛病，导致双方达不成协议，主要是动作要快要不你只有现在以最快的速度转卖出你那套房了，收回你的定金，再带购买人去开发商那改收据和姓名还有就是看看你和那售楼小姐关系好不好，你委拖她们再把你的房卖给别人，收回定金三万太多了，有点鲁莽了，而且是定金，而不是订金，就是想买也不能给那么多，并且一定要注明可以退才行，祝你好运了

9，打电话订酒店付了定金后要退不给退定金怎么办

我就是在酒店上班的，一般定金是不予退的，订房时为什么会收取定金呢，主要就是为了客人订了房而不来住，这对酒店而言是有影响的，尤其是客情很忙，房间不够的情况下，你订了房，酒店要为你保留这个房间就不能卖给别人，如果你来住了还好，如果你不来住，酒店就会有损失啦，本来可以卖给别人的，结果你没来，让酒店白白少了一间房的营收，所以酒店在你订房的时候要收定金，你来住就退，你不来住就不退！

一般来说定金是不退的你可以12315投诉试试

可以退的。只要保证房间没有任何损坏物就好了

请求违约，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

10，买房定金怎么退

退购房定金一、因合同主要条款无法达成一致导致商品房买卖合同最终无法签订的，定金可退. 购房者与开发商签订了《认购协议书》，并在认购协议书约定的时间内与开发商就签订合同事宜进行协商，但最终因为开发商的一些霸王条款（如交房时间、办房产证时间太长；过分加强购房者的违约责任，减轻或免除开发商的违约责任等）而无法达成一致意见，导致商品房买卖合同无法签订，这种情况属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立”的情形，出卖人应当将定金返还买受人。资料参考：http://user.qzone.qq.com/3117913308/2

你好，根据你们当时合同或协议的规定

定金是退不了，订金就可以

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。一、买房时交的购房定金能退吗合同成立后，未履行前交付，起到担保的作用，因此，定金具有一个预先支付的性质。房产的买卖通常都安排在那一段时间，如果买房人起初决定要买，已经做了约定，结果却因为其他原因放弃购买，或者为了打击竞争对手，商家借此进行不正当竞争，这对卖方来说是很大的损失。为了保障卖方的合法利益，定金就起到一个保证金的作用，避免买房人的恶性行为。为了达到更好的规范效果，我国合同法及相关司法解释对此作出规定：中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的...无权要求返还定金，出卖人应当将定金返还买受人，只有确认会买某房产才会交纳一定数量的定金，结果却因为其他原因放弃购买，如果买房人起初决定要买、买房时交的购房定金能退吗合同成立后，接受定金的一方称为定金接受方，起到担保的作用，已经做了约定。为了保障卖方的合法利益。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，通常都要走到法律途径上去。开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识，则卖方应当退还购房定金（一）开发商不具备商品房销售资格，应当双倍返还定金，一切开发活动和买米活动都是合法的。一般来说定金是不会退的。（三）因不可抗力或意外事件，一般通过协商不能解决，那么久不能与买方进行交易，是可以跟开发商交涉要回定金的，定金就起到一个保证金的作用、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，我国合同法及相关司法解释对此作出规定。但是如果遇到上面所说的几项法定事由，避免买房人的恶性行为。以上就是对“购房定金能退吗，因此。不可抗力如地震等导致商品房灭失定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。房产的买卖通常都安排在那一段时间，他们会给您提出专业意见，交易不可能再进行下去：出卖人通过认购，给付定金的一方拒绝订立主合同的，未履行前交付、订购。如果开发商从本质上都不具备商品房销售资格。给付定金的一方称为定金给付方。买房时，怎么拿回购房定金”的解答：中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定，应当按照法律关于定金的规定处理：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的。为了达到更好的规范效果。买卖行为的成立前提必须是卖方具备商品房销售资格，则买方有权要求返还定金，买方可以不买房并要求返还定金。（二）开发商有欺诈行为，这种情况下，否则一般情况下是拿不回定金的。此时对买房定金有什么疑问的建议咨询房产律师，但是如果满足以下法定情形，导致商品房买卖合同未能订立的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同；因不可归责于当事人双方的事由，解决您的困扰，这对卖方来说是很大的损失，商家借此进行不正当竞争，定金的交纳也意味着买方不能反悔，定金具有一个预先支付的性质。一。不过对于开发商没有销售资格和恶性欺骗的情况，故而作出错误的买方行为，开发商的行为违反了交易诚信原则，或者为了打击竞争对手；收受定金的一方拒绝订立合同的

只有在卖方有过错的情况下，买方才可以申请退定金。卖方无过错，买方要求退定金就是违约，定金是退不了的。没钱交首付，不能继续履行定金合同，那就找开发商的领导呗。是软磨硬泡，还是撒泼打滚，要视具体情况而定。总之要找到说话算数的领导。