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二手房增值税怎么算，二手房交易增值税怎么算

来源：整理 时间：2023-05-03 09:47:22 编辑：四度婚礼 手机版

1，二手房交易增值税怎么算

二手房，没有增值税，二手房主要税费：营业税，契税，个税。
二手房交易的增值税税率5%。应交增值税=总交易价÷（1+5%）×5%

二手房交易增值税怎么算

2，二手房增值税怎么算

二手房交易的增值税税率5%。应交增值税=总交易价÷（1+5%）×5%
二手房应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%自房证办理之日起满两年的免征增值税。上广京深暂不执行。

二手房增值税怎么算

3，二手房交易增值税怎么计算

二手房交易增值税怎么计算：增值税与营业税的不同在于，增值税的计算需要把含税部分剔除，而简易征收方式不需要计算进项税和销项税，其计算公式为增值税=含税销售额÷(1+征收率)×征收率。举例来说，房子的交易价格为300万元，如果征营业税，那么营业税=300万元×5%=15万元。改征增值税后，采用简易征收，征收率为5%，300万元为含税价，需要剔除税收部分后再乘以征收率，即增值税=300万元÷(1+5%)×5%=14.29万元，即可以减少纳税7100元。

二手房交易增值税怎么计算

文章TAG：二手二手房增值增值税二手房增值税怎么算

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