一、 审慎考虑购房事宜
婚前购房为很多新人的选择，但考虑到财产归属问题，选择何时购房，以及如何购房，对于婚后的生活影响很大。因此，初步步入婚前购房的话题，需要认真考虑自己的实际情况，包括财力、选择地区、选择房型、购房方式等方面。
婚前夫妻双方应保持相互沟通和理解，共同探讨购房的利弊得失，如果经济较为宽裕，则购买一处生活较为舒适的住房是不错的选择，如果经济紧张，则可以购买较小的住房，以满足居住条件。此外，还需要考虑到房子的产权证问题，确保购买的房屋产权证上只有自己的名字，以免在婚姻状况发生变化时，麻烦和麻烦。
二、 签订协议，约定各自的财产归属
在购房之前，婚前夫妻可以签订一份协议，明确各自的财产归属，以便在婚后出现离异等状况时，可以顺利解决财产纠纷。
这份协议应该由双方共同起草，协商确定财产的归属范围，注明房屋的产权归属问题，具体内容可以囊括房屋装修、维修、所得出租收益、物业费用等切实影响双方财产的内容，并明确签订的协议双方均须尽量遵守，并保证自己具有供房所需的经济能力。
三、 购房时多方了解房源情况
夫妻双方在购买房屋前，应多方咨询房屋信息，确定购房区域、房产证复印件、税费情况、物业费用、交通配套等方面的信息是否真实可靠。如果需要贷款购房，则需要了解信用情况、额度情况等信息。
此外，还要注意购房过程中中介、开发商的合同和明细，保留各种购房合同和有关资料，以便在婚姻状况变化时，可以顺利解决产权纠纷。
四、 婚姻关系变化时，选择合适的解决途径
婚姻状况的变化，如离婚、分财产、共同房屋的纠纷等问题时，在选择解决方式时，需根据当事人的实际情况来选择适合的解决方式，以避免利益受到过大的损失。可能的解决方式包括：
1. 双方自行协调解决；
2. 委托中介或律师调解、挑战；
3. 通过法律途径解决。
以上三种途径依次增加了时间和经济成本的投入，因此在选择时需谨慎考虑，根据实际情况选取最佳的解决途径，以保证自身的利益得到最高的保障。
